부자주주의 투자공부

Capri Holdings (CPRI) – Michael Kors 및 기타 럭셔리 브랜드를 운영하는 회사는 최근 분기에 예상보다 나은 실적을 보고했으며 핸드백 및 의류에 대한 수요가 강세를 유지함에 따라 이익 예측을 상향 조정했습니다. Capri는 분기 동안 조정된 주당 $2.22를 벌어 $1.69 컨센서스 추정치를 상회했으며, 주식은 개장 전 10.8% 상승했습니다. Boston Scientific (BSX) – 회사가 예상보다 약한 전망을 보고한 후 시장 전 거래에서 이 의료 기기 제조업체의 주가는 4.4% 하락했습니다. Boston Scientific은 44센트의 컨센서스 추정치와 비교하여 조정된 주당 45센트의 수익을 최근 분기에 대한 최고 및 최종 추정치를 상회했습니다. Waste Managem..

농지의 용도를 변경하는 법 지목 변경은 「공간정보의구축및관리등에관한법률」 제81조에 따라 이뤄집니다. 아래의 사유가 발생한 날로부터 60일 이내에 토지소유자가 지적소관청에 신청하면 됩니다. 「국토의계획및이용에관한법률」과 같은 관계볍령에 의해서 토지의 형질변경 등의 공사가 준공된 경우 토지 또는 건축물의 용도가 변경된 경우 도시개발사업 등의 원활한 사업 추진을 위하여 사업시행자가 준공 전에 토지합병을 신청하는 경우 또한 토지이음(http://www.eum.go.kr/) 등을 이용해 먼저 토지이용계획확인원을 살피고, 지목에 따라 가능한 건축행위 여부와 건축물의 종류를 알아봐야 합니다. 농지를 집이나 창고, 공장용지로 바꾸어 해당 용도로 사용하려면 농지를 다른 용도로 사용하겠다는 농지전용허가 신청서를 시·군·..

AT&T (T) – AT&T 는 올해 말 합병이 완료되면 WarnerMedia/ Discovery Communications (DISCA) 결합에 대한 지분을 주주들에게 분사할 계획이라고 발표했습니다.주주들은 현재 소유하고 있는 AT&T 주식 1주당 Warner Brothers Discovery 주식 0.24주를 받게 됩니다. AT&T는 또한 거래가 완료된 후 현재 $2.08에서 주당 $1.11의 연간 배당금을 지급할 것이라고 밝혔습니다. AT&T는 장중 3.5% 하락했습니다. AMC Entertainment (AMC) – 영화관 운영자의 주가는 4분기 예상보다 나은 잠정 결과를 발표한 후 개장 전 시장에서 4.7% 상승했습니다. AMC는 2021년이 진행됨에 따라 실적이 개선되었으며 분기가 2년 만에 ..

Citrix Systems (CTXS) – 여러 미디어 보고서에 따르면 Citrix는 약 130억 달러에 비공개로 전환되는 거래에 가깝습니다. 거래는 Vista Equity Partners와 Elliott Management의 계열사가 주당 104달러에 클라우드 컴퓨팅 회사를 인수하는 것입니다. 이는 시트릭스의 금요일 종가인 주당 105.55달러보다 낮으며, 인수 논의에 대한 보고로 지난 몇 개월 동안 주가가 상승했습니다. 그 주가는 개장 전 거래에서 3.4% 하락했다. 블랙베리 (BB) – 통신 소프트웨어 회사의 주가는 비핵심 특허 자산을 6억 달러에 매각하기로 한 거래를 발표한 후 개장 전 시장에서 6.1% 하락했습니다. 특허에는 주로 모바일 장치, 메시징 및 무선 네트워킹이 포함되며 현재 핵심 비즈..

경매와 온비드 공매의 기본적인 구조는 비슷하지만 실제 진행되는 과정에 차이점이 있습니다. 법원 경매와 온비드 공매의 차이점 법원 경매 온비드 공매 관련법 민사집행법 국세징수법 채무자-채권자 개인 - 개인(금융기관) 개인 - 국가(세무당국) 입찰 장소 물건지 관할 법원 인터넷 온비드 사이트 입찰 방식 기일입찰 (정해진 시간에 입찰 후 현장에서 개찰) 기간입찰 (약 3일간 입찰 후 개찰 결과 발표) 유찰 시 저감률 회차당 20~30%씩 회차당 10%씩 회차 간 간격 약 1개월 약 1주일 잔금납부 기한 낙찰 후 약 1개월 낙찰 후 약 1주일~1개월 (금액에 따라) 인도명령 방식 인도명령 즉시 신청 가능 명도소송 후 승소해야 인도명령 신청 가능 입찰 방식 경매는 입찰할 때 직접 법원에 가서 해야 하지만 공매는 ..

경·공매를 통해 토지 투자를 하면 일반적인 매매 투자에 비해 이점이 있습니다. 그 이점은 세 가지로 볼 수 있습니다. 첫 번째. 과소토지(자투리땅)의 경우 감정가가 비교적 저렴하다. 경·공매에서 감정가를 산출할 때는 기존에 거래되었던 매매 사례를 기준으로 하여감정하는 경우가 대부분이다. 그런데 토지의 경우 아파트나 빌라에 비해 매매 사례가 적고, 더군다나 자투리 땅의 경우는 주변에 비교 대항이 드물다 보니 몇 년 전의 매매 사례를 근거로 물가상승분만 더해 감정가가 정해지는 경우가 많습니다. 그러다 보니 개발호재나 발전으로 인한 가격 상승 내용이 배제되어 있는 경우가 많습니다. 또한 토지 투자에서는 경매보다 공매가 좀 더 유리합니다. 경매는 개인과 개인 간의 금전거래에 의한 이해관계가 충돌하므로 감정을 꼼..

Caterpillar (CAT) – Caterpillar는 4분기에 조정된 주당 $2.69를 벌어들여 컨센서스 추정치 $2.26를 상회했으며 수익도 분석가 예측치를 상회했습니다. 중장비 제조업체의 매출은 공급망 제약에도 불구하고 전년 동기 대비 23% 증가했습니다. 그러나 비용 증가로 인해 Caterpillar의 이익 마진에 부담이 되었고 주식은 개장 전 거래에서 1.4% 하락했습니다. Chevron (CVX) – 수익이 분석가의 예측을 초과했지만 Chevron은 4분기 실적 추정치를 하회한 후 출시 전 시장에서 2.8% 하락했습니다. Chevron은 높은 유가 및 가스 가격에도 불구하고 $3.12의 컨센서스 추정치와 비교하여 조정된 주당 $2.56의 수익을 올렸습니다. VF Corp. (VFC) – N..

Netflix — Pershing Square의 Bill Ackman이 그의 회사가 ”최근에” Netflix 주식 310만주 이상을 구매하여 주식 상위 20위권 보유자가 되었다고 말한 후 Netflix의 주가는 몇 시간 만에 5% 이상 급등했습니다. LendingClub — LendingClub의 주가는 가장 최근 분기에 강력한 수입과 수익을 보고했음에도 불구하고 14.7% 하락했습니다. Refinitiv에 따르면 핀테크 회사의 1분기 수입과 매출 가이던스는 분석가들이 예상했던 것보다 낮았습니다. Intel — 이 기술 회사는 예상보다 나은 결과를 보고 하고 낙관적인 지침을 제공했음에도 불구하고 시간 후 2% 하락했습니다. 회사의 1분기 총 마진 예측 또는 52%는 거의 53%의 예상치를 하회했습니다. ..

보잉 (BA) – 보잉은 787 광동체 제트기의 인도 지연을 포함하여 다양한 문제와 관련된 비용으로 44억 달러를 지출하면서 4분기에 주당 7.69달러의 손실을 보고했습니다. 애널리스트들은 주당 42센트의 손실을 예상했다. 보잉은 2019년 1분기 이후 처음으로 분기 동안 긍정적인 현금 흐름을 창출했으며, 주식은 시장 전시장에서 1.1% 상승했습니다. AT&T (T) – AT&T는 예상보다 나은 4분기 수익과 수익을 보고한 후 출시 전 시장에서 1% 상승했습니다. AT&T는 HBO Max 유닛의 강력한 성장에 힘입어 주당 78센트의 조정 분기 이익으로 추정치를 2센트 상회했습니다. Mattel (MAT) – Wall Street Journal이 Mattel이 Hasbro (HAS)로부터 Walt Disn..

2800까지 무너진 코스피…"추세적 반등 당분간 보기 힘들것" 아시아경제 송화정 기자, 황준호 기자]연초 증시 하락세가 가파르다. 연초부터 거듭된 악재로 코스피는 2800선이 무너졌다. 전문가들은 단기 내에 상황 반전이 쉽지 않을 것으로 전망했다. 25일 www.asiae.co.kr 22개월 내내 올랐던 미국증시 추락…"20% 더 떨어질 수도" 윤제성 매경 명예기자 경고 기술주發 폭락, 이달만 11% 금융위기 이후 낙폭 최대 월가 "거품 터지면 장기화" www.mk.co.kr 2022년 연초부터 국내증시, 미국증시 가릴 것 없이 폭락하고 있다. 주식투자 3년차인 개미 투자자로서 지금의 하락장을 무덤덤하게 바라보기 위해 무던히 노력하고 있다. 멘탈이 강한 것도 아니고 그동안 수익이 높아서도 아니다. 시장은..