부자주주의 투자공부

KeyPoint SEC 문서에 따르면 전기 자동차 제조업체는 연례 주주 총회에서 ”주식 배당의 형태로 회사 보통주의 주식 분할을 가능하게 하기 위해 승인된 보통주의 수의 증가를 요청할 것”이라고 밝혔습니다.” Tesla는 2020년 8월에 주식을 마지막으로 분할했습니다. 주가는 2020년 8월 31일에 5:1 분할이 발효된 이후 두 배 이상 증가했습니다. 테슬라 가 주주들에게 주식 배당금을 지급할 수 있도록 주식을 분할하기를 원한다고 월요일 제출된 문서에 따르면. 증권거래위원회(SEC) 서류에 따르면 전기차 제조사는 연례 주주 총회에서 “회사 보통주의 주식을 주식 배당금.” 주식 배당은 현금 대신 추가 회사 주식의 형태로 주주에게 지급되는 배당금입니다. 이러한 배당금은 회사 가치에 영향을 미치지 않지만 ..

이 서비스를 통해 팬들은 최신 Apple 기기가 출시될 때마다 월 사용료를 지불할 수 있습니다. 목요일 발표된 보고서에서 소식통은 블룸버그에 2022년 말이나 2023년 초에 출시될 수 있다고 말했습니다. Bloomberg - Are you a robot? We've detected unusual activity from your computer network To continue, please click the box below to let us know you're not a robot. www.bloomberg.com Apple은 이미 웹사이트에서 구입한 iPhone 및 iPad를 포함한 기기에 대해 월별 요금제를 운영하고 있습니다. 프로그램의 고객은 12개월 또는 24개월 동안 장치 가격을 효과적..

Key Point Tesla CEO는 Grünheide에 있는 새로운 Giga Berlin(또는 Gigafactory Berlin) 공장에서 빨간 리본을 절단할 예정입니다. Tesla는 베를린 공장에서 연간 최대 500,000대의 차량을 생산할 것으로 보고 있습니다. 최근 분기 동안 Tesla는 중국에서 유럽의 고객에게 자동차를 수출하고 있습니다. 일론 머스크( Elon Musk )는 미국과 중국의 다른 공장에 대한 압박을 해소하기 위해 화요일 유럽에 Tesla의 첫 번째 제조 시설을 공식적으로 열었습니다. Musk는 Tesla의 50억 유로(55억 달러) 규모 공장에서 30명의 고객과 그 가족에게 Tesla의 첫 독일산 자동차 배송을 주재하면서 춤추는 모습을 보였습니다. 로이터 통신에 따르면 머스크는 ..

Key Point 아마존은 수요일 이사회가 20대 1 주식 분할을 승인했다고 밝혔습니다. 1999년 이후 첫 분할이자 1997년 아마존 IPO 이후 네 번째 분할입이다. 회사는 또한 이사회가 아마존이 최대 100억 달러 상당의 주식을 다시 사도록 승인했다고 말했습니다. 아마존은 닷컴 붐 이후 첫 번째 주식 분할을 발표했으며 수요일 투자자들에게 현재 소유하고 있는 1주당 20주를 받을 것이라고 말했습니다. 주식은 프리마켓에서 6% 급등했습니다. 회사는 또한 이사회가 최대 100억 달러 상당의 자사주를 매입할 수 있도록 승인했다고 밝혔습니다. 주식 분할은 외형적이며 더 저렴한 가격으로 인해 더 많은 투자자가 주식에 접근할 수 있게 하는 것 외에는 근본적으로 회사에 대한 어떤 것도 변경하지 않습니다. 분할이 ..

Berkshire Hathaway (BRK.B) – Berkshire 는 2021년 기록적인 연간 이익을 보고 했으며 Apple (AAPL) 에 대한 투자가 상당 부분 도움이 되었습니다 . 버크셔는 지난해에도 사상 최대인 270억 달러의 자사주를 매입했지만 4분기에는 자사주 매입 속도가 느려졌다. Berkshire Class “B” 주식은 개장 전 1% 하락했습니다. BP (BP) – BP 주가 는 러시아의 우크라이나 침공 이후 러시아 국영 석유 생산업체인 Rosneft에 대한 거의 20%의 지분을 매각할 것이라고 밝힌 후 개장전에서 7.1% 하락 했습니다. First Horizon (FHN) – Toronto-Dominion (TD)이 주당 25달러 또는 134억 달러에 달하는 현금 거래 로 인수하기로..

지난 주 러시아가 우크라이나를 침공했습니다. 위기는 수십 년 동안 유럽에서 가장 높은 수준의 지정학적 긴장을 나타냅니다. 지금까지 러시아의 진출은 예상치 못한 우크라이나의 강한 저항으로 인해 정체됐다. 동시에 미국과 동맹국은 지상에 개입하지 않고 무기와 재정 지원을 제공하고 있습니다. 그들은 또한 제재를 가했으며 SWIFT 국제 지불 시스템에 대한 여러 러시아 은행의 접근을 차단하여 러시아의 무역 능력을 심각하게 제한했습니다. 물론 금융 시장은 다양한 방식으로 반응하고 있습니다. 유가는 2014년 이후로 볼 수 없는 수준에 이르렀습니다. 러시아 주식 시장은 단순히 붕괴했고, 달러 대비 루블도 하락했습니다. 월스트리트에서는 최근 몇 주 동안 우크라이나 위기가 심화되고 러시아 침공이 크게 흔들린 이후 주가가..

해당 지역에 임장을 가면 부동산에 꼭 방문해야 한다. 구역이 지정되었다면 구석구석 방문하는 것이 좋다. 매도자가 물건을 내놓을 때 보통 본인의 집과 가까운 부동산에 내놓는 경우가 많기 때문이다. 재개발 구역의 특성상 낡은 동네일 것이고, 빌라의 비중이 높을 것이므로 아파트처럼 가격대가 높지 않아 공동중개를 안 하는 매물도 많다. 부동산의 겉모습이 허름해 보인다고 해서 그냥 지나치지 말자. 그런 곳일수록 주민들과 유대관계가 돈독해서 알짜매물을 더 많이 보유하고 있을 수 있다. 부동산 사장님과 수다 떤다는 마음으로 방문한다 낮선 동네에 가서 부동산 문을 열고 들어가는 게 쉽지만은 않다. 사지도 않는데 왔다며 날카로운 반응을 보일까 두려울 것이다. 부동산 방문을 너무 어렵게 생각하지 말자. 방문자가 없어 심심..

부동산 투자를 할 때 현장에 직접 가서 지역과 물건에 대해 조사하는 것을 임장이라고 한다. 손품 활동 내가 수년 전 재개발을 처음 시작할 때 이 책을 썼다면 손품보다는 발품을 강조했을 것 같다. 정보를 알리 위해서는 무조건 현장에 나가야 한다고 말이다. 왜냐하면 그 당시에는 인터넷에 정보가 많지 않아서 부동산에 들러야만 현장 정보를 제대로 들을 수 있었기 때문이다. 하지만 요즘은 예전과 시대가 달라졌다. 정보화 시대가 되면서 SNS, 단체 카톡방 등을 통해 정보 교류가 훨씬 빨라졌다. 그렇다 보니 지금은 자리는 안 좋아도 SNS를 잘 활용하는 부동산이 더 영업이 잘되는 모습도 볼 수 있다. 정보화 시대에 손품 활동은 필수이다. 인터넷 검색을 통해 알 수 있는 정보는 미리 조사한 뒤 현장에 가는 것이 좋다..

초기 재개발이란 아직 정비 구역이 지정되지 않은 단계의 투자를 말한다. 사업 단계가 많이 진행된 곳에 투자하는 게 당연히 확률상 안전하고 좋겠지만 그런 곳은 대부분 가격이 너무 비싸다. 그렇기 때문에 소액이라도 재개발이 될 만한 곳을 잘 선별하면 투자 수익률을 높일 수 있다. 1. 모든 투자의 첫 시작은 마인드 초기 투자는 기간이 많이 걸린다. 다만 실거주를 하지 않아도 입주권이 주어지고 진행 단계가 넘어가면서 가격이 상승하므로 중간에 얼마든지 매도가 가능하다는 생각으로 투자한다. 2. 초기 단계일수록 초기 투자금은 적게 초기 단계일수록 반드시 싸게 사야 한다. 초기 단계에 투자금이 많이 묶여선 안 된다. 초기 투자금을 저렴하게 하는 방법은 집주인 물건을 공략하고 도배와 장판 수리를 통해서 전세가를 최대..

실거주 아파트 체크리스트 투자용 아파트 체크리스트 - 출퇴근이 편한 곳 - 자녀 학군 좋은 곳 - 자녀 학교 가까운 곳 - 편의시설 좋은 곳 - 주변 녹지가 많은 곳 - 교통망이 좋은 곳 - 인근에 호재가 있는 곳 - 공급이 적어 수요가 살아 있는 곳 - 투자금이 적제 들아가는 곳 - 과거에도 시세와 같이 오르고 내린 곳 - 현재는 아직 가격이 오르지 않은 곳 - 2년 후에 매도가 가능한 곳 지방 소도시 투자 인구가 적고 자가율이 높다. (수요가 서울만큼 많지 않다.) 투자금이 적게 들고 가성비가 높다. 특정 단지보다 조건이 좋은 곳을 고르자. (주변 아파트 비교 필요) 과거 상승장에서 소외된 곳은 열외. 투자 리스크가 크다는 것을 염두에 둘 것. (매도 시점을 완벽하게 잡은 것 불가능) 내가 들어가 살..